Los Avalúos Judiciales son realizados cuando lo solicita un Juez y son elaborados por Peritos Valuadores Autorizados y Registrados ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal (TSJDF).
Un Juez puede determinar la realización de un Avalúo Judicial en los siguientes Casos:
A.- "Perito en Rebeldía para la parte demandada o de ambas partes", cuando alguna de las partes no presente a su Perito Valuador (No haya Aceptado y Protestado el Cargo) y Avalúo correspondiente dentro de los tiempos indicados.
B.- "Tercero en discordia", cuando los resultados de los Avalúos realizados por cada una de las partes sean contradictorios, es decir, exista una gran diferencia de valores en los resultados.