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AVALÚOS DE ACTIVOS FIJOS
Los Activos Fijos son los bienes que posee una empresa y representan la Inversión más significativa que realizan las organizaciones debido a la capacidad que tienen dichos activos fijos para generar utilidades.
Los Avalúos de Activos Fijos ayudan a las empresas a determinar los valores de reposición y valores comerciales actuales de dichos bienes que a su vez, permitirán calcular la obsolescencia y ciclos de vida útil de los activos, realizar la medición de los impactos económicos que tiene la actualización de estos activos fijos.
Avalúos de activos fijos
TIPOS DE BIENES CONSIDERADOS ACTIVOS FIJOS
La verdadera importancia del control de los Activos Fijos y su valuación depende en principio del tipo de empresa de la que se trate: Comerciales, Industriales o de Servicios. Dependiendo del Giro de Negocio, los bienes que se pueden considerar como Activos Fijos son tanto Bienes Inmuebles (Terrenos, Edificios, Bodegas, Naves Industriales, Oficinas Etc.) como Bienes Muebles (Maquinarias, Equipos, Herramientas, Mobiliarios de Oficina y Cómputo Etc.).
Tipos de bienes considerados activos fijos
USO DE LOS AVALÚOS DE ACTIVOS FIJOS
Los Avalúos de Activos Fijos se utilizan para temas de Seguros (Valor de Reposición Nuevo, Valor Neto de Reposición), Revaluación de Activos (Histórica y Actualizada), Intangibles (Marcas), Valor Justo de Mercado (Procesos de Compra-Venta, Arrendamiento, NIIF, IFRS, Fusión, Capitalización de Rentas, Garantías, Créditos, Fianzas, Enajenación de Bienes, Embargos, Liquidaciones, Auditorías y Control, Reexpresión de Estados Financieros y Contables, Fiscales y Catastrales cuando se traten de Bienes Inmobiliarios).
Uso de los avalúos de activos fijos