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CRITERIOS QUE DEBE TENER EN CUENTA AL CONTRATAR UN SERVICIO DE VALUACIÓN
A.- Certificación del Personal
Constatar que la empresa que ofrece el Servicio de Valuación cuente con Peritos Valuadores Certificados. Los Avalúos deben ser firmados por Ingenieros o Arquitectos que cuenten con Cedula Profesional y ADICIONALMENTE tengan la Cedula de Peritos Valuadores o los Registros correspondientes adecuados según el Servicio de Avalúos solicitado.
B.- Inspección Correcta
Confirmar que la Valuación esté basado en las mediciones realizadas al inmueble por el valuador y no por la información que aparece en la boleta predial. Esto debido a que muchas veces la boleta predial no refleja la superficie de construcción real y actual del inmueble.
C.- Profesionalidad del Trabajo
Conocer que una Valuación Formal y Profesional NO PUEDE SER REEMPLAZADO por una "Opinión de Valor". Las Opiniones de Valor son Valuaciones incompletos en donde no se aplica adecuadamente la metodología de valuación de un dictamen profesional y por consiguiente el resultado obtenido es poco fiable o incorrecto.
D.- Formalidad de la Empresa
Verificar que sea una empresa formalmente constituida y que cuente con oficinas de confianza en donde pueda recoger los trabajos solicitados.
Criterios que debe de tener en cuenta al momento de contratar un servicio de valuación
PROCEDIMIENTO PARA CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS
1.- Solicitar Cotización
Completar nuestro formulario "Solicitud de Cotización" o solicitar informes a través de nuestro E-mail: contacto@grupoamavaluos.com.mx o a nuestro Teléfono 55-30893845 y uno de nuestros ejecutivos lo atenderá y brindará asesoría.
2.- Aceptar Cotización
Confirmar que acepta la cotización del servicio solicitado ya sea por E-mail o vía telefónica.
3.- Programar Visita
Vía telefónica o por E-mail usted indicará una fecha y hora tentativa para la visita al inmueble o inspección de los bienes según el servicio solicitado. Nosotros nos pondremos en contacto con usted para programar la visita según la disponibilidad de nuestros Ingenieros y Peritos Valuadores.
4.- Entregar Documentación
Al momento de la visita o inspección usted entregará la documentación solicitada en la cotización recibida. También la puede enviar por E-mail o entregarla en nuestras oficinas.
5.- Solicitar Datos Bancarios
Si usted va a realizar un depósito o transferencia bancaria, por favor solicitar los datos de la cuenta bancaria de la empresa al momento de programar su visita o inspección de los bienes.
6.- Pagar Anticipo
Usted puede realizar el pago del anticipo del 50% en efectivo al momento de la visita del inmueble o inspección de los bienes. También puede realizar el pago con cheque o transferencia bancaria.
7.- Proporcionar Datos Fiscales
En caso de requerir factura, proporcionarnos por E-mail sus datos fiscales y un correo para que podamos generar su factura electrónica.
8.- Recoger Trabajos Avalúos
Una vez listos los avalúos o trabajos solicitados, nosotros nos comunicaremos con usted para programar la entrega de los mismos. El tiempo de entrega para avalúos inmobiliarios comerciales es de 3 días después de realizada la inspección al inmueble. Este tiempo variará dependiendo del tipo de inmueble, tipo de avalúo o servicio solicitado.
9.- Pagar Finiquito
Al momento de la entrega de los avalúos le van a solicitar el pago de saldo pendiente, en caso de realizar el pago en efectivo en nuestras oficinas. Si usted realiza el pago por transferencia o depósito bancario, presentar el recibo respectivo al momento de la entrega.
10.- Resolver dudas
En caso de tener alguna duda en relación al trabajo recibido, usted se puede comunicar con nosotros por teléfono o programar una cita y con gusto responderemos a todas sus dudas.
Procedimiento para contratar nuestros servicios
Si requiere una cotización de nuestros servicios, agradeceremos llenar el formulario de solicitud. Para ello deberá ir a "Solicitud Cotización" en nuestro menú principal o enviar un correo a la siguiente dirección: contacto@grupoamavaluos.com.mx. En breve le enviaremos la cotización a su correo en donde encontrará el precio del servicio, tiempo de entrega y documentos requeridos.
